Zdolność kredytowa określa maksymalną kwotę, którą dana osoba może pożyczyć od banku i spłacić w terminie. Od czego zależy zdolność kredytowa?
Dochody i zobowiązania, czyli aktualna sytuacja finansowa kredytobiorcy
Banki sprawdzają wysokość dochodów netto, ich źródło, regularność wpływu oraz okresy uzyskiwania. Analizują też koszty stałe, w tym:
- Koszty utrzymania gospodarstwa domowego;
- Inne zaciągnięte kredyty i pożyczki;
- Pozostałe wydatki, np. alimenty na dziecko.
Zdolność kredytowa zależy również od wieku, stanu cywilnego oraz historii kredytowej. W BIK-u oraz rejestrach dłużników banki sprawdzają, czy terminowo spłacałeś wcześniejsze zobowiązania.
Poza tym na zdolność kredytową wpływa wysokość wkładu własnego przy kredycie hipotecznym oraz rodzaj rat – malejące wiążą się zwykle z niższą zdolnością.
Dodatkowo dobra i długa historia kredytowa pozytywnie wpływa na zdolność kredytową, zaś częste zapytania kredytowe w krótkim czasie znacznie obniżają Twoje szanse na uzyskanie finansowania.
Jeśli nie miałeś jeszcze nigdy kredytu, czy karty kredytowej – nie martw się. Nie wpływa to negatywnie na Twoją zdolność kredytową.
Zdolność kredytowa w różnych bankach
Każdy bank stosuje własne algorytmy do liczenia zdolności kredytowej. Może się więc zdarzyć, że w jednym banku uzyskasz zgodę na zaciągnięcie kredytu, a w innym już nie. Różnice w wyliczeniach zdolności w poszczególnych instytucjach zaskakują – mogą wynosić nawet do do kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Niezbędna staje się więc pomoc eksperta finansowego, który doradzi, jaki bank wybrać, ale także podpowie jak zbudować i zwiększyć Twoją obecną zdolność kredytową.
Zapraszam do kontaktu 728 757 035