„Mieszkanie bez wkładu własnego”, to jedna z części Polskiego Ładu i ma wejść w życie w I połowie 2022 roku. Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego jest kuszącą propozycją dla osób nie mających wystarczających oszczędności. Jakie warunki należy spełnić by skorzystać z programu? Dla kogo przeznaczony jest program? Po podpisaniu przez Prezydenta RP ustawy, dziś wiemy już więcej.
Kto może skorzystać z programu „mieszkanie bez wkładu własnego” ?
Program skierowany jest do osób posiadających zdolność kredytową na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, ale nie mających środków na wkład własny. Program ma obejmować gwarancją część kredytu hipotecznego i ma stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wartości kupowanej nieruchomości. Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego w ramach Polskiego Ładu ma być dostępny do 2030 roku.
Jakie warunki należy spełnić by skorzystać z kredytu bez wkładu w Polskim Ładzie?
- Kredytobiorca wraz z członkami wspólnie prowadzonego gospodarstwa domowego nie mogą być już właścicielami innej nieruchomości – warunek ten nie dotyczy gospodarstw domowych z dwójką dzieci lub więcej. W takim przypadku można posiadać jedno mieszkanie spełniające kryteria:
- przy dwójce dzieci mieszkanie nie może być większe niż 50 m2
- przy trójce dzieci mieszkanie nie może być większe niż 75 m2
- przy czwórce dzieci mieszkanie nie może być większe niż 90 m2
- przy piątce dzieci i więcej brak ograniczenia metrażowego
- Kredytobiorca, który otrzymał gwarantowany kredyt mieszkaniowy dodatkowo może liczyć na bezzwrotne dofinansowanie jeśli w czasie spłaty kredytu urodzi mu się drugie lub kolejne dziecko.
- 20 tys. gdy urodzi się drugie dziecko
- 60 tys. gdy urodzi się trzecie lub kolejne dziecko
- W całym okresie kredytowania nie można być właścicielem innego mieszkania niż to zakupione z wykorzystaniem gwarantowanego kredytu mieszkaniowego.
- Kredyt musi być wzięty na minimum 15 lat.
- Osiągany dochód musi być w złotówkach, ponieważ gwarantowany kredyt mieszkaniowy będzie udzielany tylko w walucie polskiej.
W którym banku będzie można otrzymać kredyt bez wkładu własnego?
Gwarantowany kredyt mieszkaniowy będzie można uzyskać w bankach, które zawrą umowę z BGK w tym zakresie. Lista banków nie jest jeszcze znana. Nie wiemy także jaka będzie oferta cenowa kredytu.
Jeśli zamierzasz zaciągnąć kredyt hipoteczny skorzystaj z bezpłatnej pomocy eksperta/doradcy kredytowego. Zapraszam do kontaktu
Joanna Onych
Tel: 728 757 035
Mail: kontakt@joannaonych.pl