У Польщі кредит на житло можуть отримати не лише поляки, а й іноземці. Багато громадян України вирішили шукати можливості для кращого та безпечного життя в Польщі. Зацікавленість до купівлі квартири та іпотечного кредиту додатково підвищила війна, яка триває в Україні.
Які умови повинні бути виконані, щоб громадянин України міг взяти іпотеку в Польщі?
Польські банки вже давно дозволяють іноземцям брати іпотеку, не лише з країн ЄС, а й громадянам України. Для того, щоб отримати іпотеку, громадянину України необхідно мати:
- дійсний паспорт
- карту сталого чи тимчасового побуту
- підтверджені доходи в Польщі
- рахунок у польському банку, на який приходить заробітня платня
- присвоєний номер PESEL
Крім того, громадянам України, які звертаються за кредитом, може знадобитися дозвіл міністерства на нерухомість. Дозвіл потрібен у прикордонних містах, до яких належать, зокрема, Гданськ, Сопот, Гдиня, Прущ Гданський, Новий Двір Гданський, Слупськ, Владиславово, Криниця Морська. З повним переліком прикордонних міст можна ознайомитись у розпорядженні міністра внутрішніх справ та адміністрації від 29 серпня 2001 р. Якщо майно, що купується, є кооперативним правом власності на приміщення, дозвіл не потрібен..
З якою метою громадянин України може взяти іпотеку?
Як і у випадку з поляками, громадяни інших країн можуть оформити іпотеку на власне житло, тобто іпотеку на покупку квартири, будинку, будівництво будинку, покупку земельної ділянки.
Який власний внесок повинен мати громадянин України для оформлення іпотеки?
Власний внесок повинен становити мінімум 10% або 20%, залежно від банку. Громадяни України, які ведуть своє домогосподарство в Польщі, також можуть скористатися гарантованим кредитом на житло, якщо вони відповідають відповідним умовам і мають достатню кредитоспроможність.
Чи відрізняється пропозиція іпотеки для громадянина України та громадянина Польщі?
Ні. Іпотечна пропозиція така сама. Відмінність полягає в переліку документів, які необхідно подати разом із заявкою на кредит. Весь процес кредитування здійснюється стандартно і, відповідно до акту, кредитне рішення видається банком протягом 21 дня.
Які банки нададуть іпотеку громадянину України?
Наразі громадянин України може подати заявку на отримання іпотечного кредиту в Alior Bank, BNP Paribas, ING, mBank, Millennium, Pekao SA, Santander Bank Polska, PKO BP. Вказані банки відрізняються необхідним терміном, на який видана карта тимчасового побуту, для отримання іпотеки – виняток становить PKO BP, де карта тимчасового побуту не приймається. Банку PKO BP потрібна карта сталого побуту.
Якщо вам потрібна іпотека, зв’яжіться зі мною – я БЕЗКОШТОВНО перевірю вашу кредитоспроможність і проведу вас через процес позики. Ви будете впевнені, що у вас є всі необхідні документи для подачі заявки на кредит і ви відповідаєте всім вимогам для отримання іпотеки.
Joanna Onych
Фінансовий експерт
Тел: + 48 728 757 035
Електронна пошта : kontakt@joannaonych.pl